Agence immobilière Montpellier Hôpitaux Facultés

Vincent Coudé, votre alternative à un agence Immobilière Montpellier Hôpitaux Facultés

Vous recherchez un professionnel de l’immobilier pour concrétiser votre projet immobilier ?

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, je suis là pour vous accompagner à chaque étape.

Mon objectif est de rendre votre expérience simple, agréable et couronnée de succès.

Si vous avez besoin d’une estimation immobilière, si vous avez des questions pour votre projet,…

Contactez maintenant Vincent Coudé, consultant immobilier spécialiste en transaction à Montpellier :

• Par téléphone : Appelez-moi au 07.83.87.64.40 pour discuter directement de votre projet.
• Par email : Envoyez-moi un message par le formulaire de contact, je réponds rapidement.
• Via le formulaire ci-dessous : Remplissez vos informations et je vous recontacterai dans les plus brefs délais.

Appelez-moi maintenant au 07.83.87.64.40 – Vincent Coudé

Agence immobilière Montpellier Hôpitaux-Facultés

Vous cherchez à acheter, vendre ou investir dans le quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier ?

Ce quartier est stratégique, à la fois dynamique et résidentiel, il attire étudiants, professionnels de santé, familles et investisseurs.

Grâce à sa proximité avec les facultés, les hôpitaux, les transports en commun et de nombreux espaces verts, Hôpitaux-Facultés offre un cadre de vie équilibré et une forte demande immobilière.

Faire appel à une agence immobilière ou un mandataire immobilier spécialisé dans ce quartier, c’est mettre toutes les chances de votre côté pour concrétiser votre projet rapidement et dans les meilleures conditions.

Que vous soyez propriétaire, acquéreur ou investisseur, je vous accompagne avec rigueur, transparence et efficacité.

📍 Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Montpellier Hôpitaux-Facultés ?

Découvrez mes services et mes conseils pour réussir votre transaction.

Pourquoi choisir une agence immobilière ou un mandataire à Montpellier Hôpitaux-Facultés ?

Les avantages d’un quartier stratégique

Le secteur Hôpitaux-Facultés n’est pas seulement bien placé : c’est un véritable pôle de vie et d’activité.

📍 Proximité immédiate des universités, des grandes écoles et des hôpitaux.

📍 Quartier bien desservi par le tram, idéal pour les déplacements sans voiture.

📍 Présence de commerces de proximité, d’écoles, de résidences sécurisées.

📍 Environnement calme et arboré, apprécié par les familles comme par les retraités.

C’est un lieu de vie agréable, mais aussi un secteur porteur pour investir dans l’immobilier.

Grâce à la forte demande locative (notamment de la part des étudiants et du personnel hospitalier), les biens se louent rapidement et les prix restent plus accessibles que dans l’hyper-centre.

Ce que je vous propose en tant que mandataire immobilier

Je m’adapte à tous les profils : primo-accédants, familles, investisseurs, retraités…

Voici ce que je mets à votre disposition :

• Estimation gratuite et sans engagement de votre bien immobilier.
• Accompagnement à la vente avec mise en valeur (photos, vidéos, home staging digital).
• Recherche personnalisée pour l’achat d’un bien (appartement, maison, immeuble de rapport, investissement locatif, terrain).
• Services de gestion locative pour bailleurs particuliers et investisseurs par le biais de mes partenaires.
• Conseils d’expert immobilier sur le meilleur moment pour acheter ou vendre.
• Montage de dossiers de financement et mise en relation avec des notaires ou courtiers.

Vous souhaitez acheter un appartement à deux pas des facultés ou vendre une maison avec jardin à proximité du tram ?

Que ce soit un studio, un appartement 2 pièces ou un T5 pour faire de la colocation, je vous aide à gagner du temps, à éviter les erreurs et à optimiser votre vente ou votre achat.

Les avantages de vivre à Montpellier Hôpitaux-Facultés

Un emplacement idéal pour les étudiants et jeunes actifs

Ce quartier abrite plusieurs établissements d’enseignement supérieur de renom :

Université Montpellier (Sciences, Médecine, Pharmacie)
Proximité École Nationale Supérieure de Chimie, école d’architecture,..
Faculté dentaire, STAPS, UFR médecine…

Pour un étudiant, c’est un choix logique.

Pour un investisseur, c’est un choix stratégique. Louer un studio ou un T2 à proximité des facs, c’est limiter les vacances locatives et valoriser son bien immobilier.

Un accès rapide aux soins et aux services médicaux

Le CHU Lapeyronie, le CHU Saint-Eloi, la Faculté de Médecine… On est ici au cœur du pôle santé de Montpellier.

Si vous êtes professionnel de santé, vivre à Hôpitaux-Facultés signifie gagner du temps au quotidien. (Voir la liste des établissements médicaux à Montpellier)

C’est aussi une zone recherchée pour les retraités qui souhaitent avoir des services médicaux accessibles, dans un environnement calme et verdoyant.

Un quartier résidentiel et vivant à la fois

Contrairement à d’autres zones proches des campus, Hôpitaux-Facultés n’est pas un quartier bruyant ou impersonnel. Au contraire :

On y trouve des petites résidences bien entretenues.
Des commerces de quartier : boulangerie, pharmacie, supérette.
Des espaces verts à proximité : parc zoologique de Lunaret, bois de Montmaur…
Une ambiance paisible et bienveillante.

Quels biens immobiliers trouve-t-on à Hôpitaux-Facultés ?

Maisons à vendre

Il existe encore quelques maisons individuelles ou maisons mitoyennes dans le secteur. Elles sont très recherchées par les familles, notamment :

Maisons avec jardin et garage dans des lotissements calmes.
Maisons de ville rénovées proches du tram et des commerces.
Biens à rénover, pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement.

Appartements pour tous les profils

L’offre est variée, du studio étudiant à l’appartement familial :

Studios et T1/T2 pour de la location ou un pied-à-terre.
Appartements de type T3 et T4 avec ascenseur ou loggia.
Dernier étage avec vue dégagée, très prisé pour la tranquillité.
Résidences sécurisées avec place de parking ou garage.

💡 Astuce : privilégiez les résidences récentes ou programmes neufs pour profiter du confort moderne et de meilleures performances énergétiques.

Si vous recherchez un logement neuf à Montpellier, je peux vous donner accès à la majorité des programmes neuf.

Autres biens immobiliers disponibles

Locaux commerciaux, souvent en rez-de-chaussée dans les résidences.
Terrains constructibles, bien que rares dans le secteur.
Logements en copropriété avec syndic professionnel.

Tableau des prix immobiliers à Montpellier Hôpitaux-Facultés

Source : données 2024

Acheter ou vendre un bien : comment ça se passe ?

Étapes pour vendre un bien immobilier

• Estimer votre bien au juste prix selon les prix du marché.
• Préparer le bien : rangement, petites réparations, diagnostics.
• Diffuser l’annonce immobilière sur les bons portails.
• Organiser les visites avec des acheteurs qualifiés.
• Négocier, rédiger le compromis de vente et finaliser chez le notaire.

Étapes pour acheter un bien à Hôpitaux-Facultés

• Définir vos critères de recherche et votre budget.
• Obtenir un accord de prêt immobilier.
• Visiter plusieurs biens et comparer les offres immobilières.
• Faire une offre d’achat, puis signer un compromis.
• Finaliser l’acte de vente chez le notaire.

Conseils pour bien investir à Montpellier Hôpitaux-Facultés

Analyse du marché local

• Un marché soutenu et stable, même en période d’incertitude.
• Une forte demande locative grâce aux étudiants et au CHU.
• Des prix encore abordables comparés à Port Marianne ou l’Écusson.

Stratégies d’investissement locatif gagnantes

• Acheter un petit bien rénové pour le louer meublé.
• Investir dans un programme neuf pour bénéficier du Pinel ou du PTZ.
• Miser sur les logements bien situés : proche du tram, des facs ou du CHU.
• Privilégier les appartements avec balcon ou terrasse, très recherchés.

Besoin d’un accompagnement ? Parlons-en.

Vous cherchez un appartement à vendre dans une résidence récente ?

Vous souhaitez faire estimer votre maison en vue d’une mise en vente ?

Ou tout simplement, vous vous demandez où investir à Montpellier ?

👉 Contactez moi. Je vous offre une estimation gratuite, un accompagnement humain, et surtout… une vraie expertise terrain.

📩 Parlez-moi de votre projet dès aujourd’hui.

Mieux qu’un long discours : Les avis clients – 5/5

La meilleure satisfaction que l’on peut avoir est la reconnaissance par ses clients du travail bien fait.

Aussi vous pouvez retrouver sur ce lien quelques témoignages de personnes que j’ai accompagné dans leur projet immobilier.

Pourquoi ces clients sont satisfaits ?

• Une écoute attentive de leurs besoins.
• Une approche personnalisée pour chaque projet.
• Une communication claire et transparente à chaque étape.

Vous aussi, faites partie de ces clients satisfaits.

Confiez-moi votre projet immobilier et bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, adapté à vos attentes et à vos objectifs.

Ensemble, réalisons vos ambitions immobilières !

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Une estimation précise est la première étape. Je vous propose une analyse gratuite et personnalisée, basée sur les données réelles du marché local.

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