Blog Immobilier Montpellier
Une information complète pour mieux comprendre l’immobilier
Que vous envisagiez d’acheter votre résidence principale, de vendre un bien au meilleur prix ou simplement de mieux appréhender les mécanismes du marché, cette page rassemble des articles que j’ai rédigé pour vous guider.
Vous y trouverez des contenus clairs, pratiques et actualisés, accessibles aussi bien aux débutants qu’aux propriétaires ou investisseurs déjà expérimentés.
Des analyses locales et des conseils dédiés à l’investissement
Parce que chaque projet est unique, j’aborde également l’investissement locatif sous toutes ses formes, avec un éclairage particulier sur Montpellier et sa région.
Tendances locales, rentabilité, évolutions juridiques, stratégies d’achat ou de revente : j’espère que ces articles vous permettront d’avancer avec une vision plus précise et des décisions plus éclairées.
Calcul de la plus-value immobilière : la méthode étape par étape
La mécanique complète du calcul de la plus-value immobilière : 4 étapes, deux forfaits décisifs, abattements par durée, surtaxe avec lissage et trois cas chiffrés à Montpellier.
Impôt sur la plus-value immobilière : le guide vendeur 2026
Taux, base imposable, abattements, surtaxe, exonérations : le guide complet de l’impôt sur la plus-value immobilière, avec deux cas chiffrés à Montpellier et sa périphérie.
Vendre la maison d’un parent en EHPAD : guide 2026
Cet article est rédigé par Vincent Coudé : Agent commercial immobilier indépendant depuis 2015, spécialiste de la transaction immobilière et de l'investissement locatif à Montpellier et dans les communes nord/est : Castelnau-le-Lez, Clapiers, Saint-Gély-du-Fesc,...
Vice caché immobilier : comment se protéger à Montpellier ?
Cet article est rédigé par Vincent Coudé : Agent commercial immobilier indépendant depuis 2015, spécialiste de la transaction immobilière et de l'investissement locatif à Montpellier et dans les communes nord/est : Castelnau-le-Lez, Clapiers, Saint-Gély-du-Fesc,...
Acheter sans apport à Montpellier en 2026 : guide terrain
Emprunter sans apport à Montpellier en 2026, c’est possible – mais le marché local est particulièrement exigeant. Vincent Coudé, agent immobilier indépendant sur Montpellier et ses communes nord, partage ce qu’il observe vraiment sur le terrain : les profils qui obtiennent un crédit, les leviers à activer et les pièges à éviter.
Offre d’achat immobilier : comment la rédiger pour qu’elle soit acceptée ?
Toutes les informations pour favoriser l’acceptation de votre offre d’achat avec les conseils et l’expérience de Vincent Coudé.
Faut-il investir à Montpellier en 2026 ?
Vous voulez investir dans l’immobilier à Montpellier ? Vous ne savez pas s’il faut vous lancer, comment s’y prendre,… Vincent Coudé, agent co immobilier spécialiste en investissement locatif vous guide dans cet article
Mandat exclusif ou mandat simple : que choisir pour vendre à Montpellier ?
Vous voulez mettre en vente un bien immobilier mais quel type de mandat choisir ? Mandat simple ou exclusif ? Après lecture de cet article vous pourrez prendre votre décision sereinement.
Investissement locatif Castelnau-le-Lez : rendements et conseils 2026
Vous envisagez d’investir à Castelnau le lez ? Trouvez toutes les informations pour vous guider dans cet investissement locatif et prendre les bonnes décisions.
Encadrement des loyers à Montpellier : faut-il le supprimer ?
Encadrement des loyers à Montpellier : faut-il le supprimer ?Cet article est rédigé par Vincent Coudé: Agent commercial immobilier indépendant, spécialiste de la transaction immobilière à Montpellier et dans les communes nord/est : Castelnau-le-Lez, Clapiers,...
Combien de temps pour vendre à Montpellier
Combien de temps pour vendre une maison à Montpellier ?Cet article est rédigé par Vincent Coudé: Agent commercial immobilier indépendant, spécialiste de la transaction immobilière à Montpellier et dans les communes nord/est : Castelnau-le-Lez, Clapiers, Saint-Gély-du-Fesc,...
Comment mettre en avant son annonce Airbnb à Montpellier ?
Comment mettre en avant son annonce Airbnb à Montpellier ? Le guide complet pour obtenir plus de réservations en 2026Les points clés à retenir Une annonce Airbnb performante à Montpellier repose avant tout sur des photos de qualité, un titre accrocheur, une...
