Rénovation maison ancienne à Montpellier pour projet locatif

Sur cette page je vais vous partager un de mes projets immobiliers.

Je suis professionnel de l’immobilier et également passionné d’investissement locatif.

A ce titre j’investis. Je vais vous présenter un projet de rénovation sur lequel je m’investis depuis ce début d’année 2025.

Le but de cette page est de vous présenter toutes les étapes des travaux en vidéo.

Le projet de rénovation de cette maison ancienne :

Le bien: Il s’agit d’une maison des années 1980 située dans une commune paisible du nord de Montpellier.

Cette maison en R+1 est de type T4 (3chambres). Elle est construite sur une parcelle de 250m2 environ.

Elle comprend à ce jour:

• Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un wc, un séjour-salon, un accès au garage et au sous-sol, et un escalier qui dessert l’étage. Une terrasse en béton est accessible depuis le séjour-salon
• A l’étage : un couloir qui dessert une salle d’eau-wc et 3 chambres.
• Au niveau inférieur : une cave sur toute la surface de la maison

En tout la maison totalise 83m2 habitables.

Elle est équipée de menuiseries en bois double vitrage (d’époque), de carrelage au sol au rdc, de moquettes à l’étage, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz.

Vidéo 1: l’état des lieux de cette ancienne maison à rénover

Je vous présente dans cette première vidéo un état des lieux de la maison telle qu’elle est actuellement et ce que j’envisage d’y faire.

Vidéo 2: Démontage de la cuisine, ouverture des espaces du rez de chaussée

Dans cette seconde vidéo nous avons démonter la cuisine et le wc, casser les cloisons, démonter l’escalier,…

Le maçon pour sa part à préparer la pose de l’IPN en étayant la zone, il a ensuite cassé le mur porteur.

Dans la prochaine vidéo, je vous présenterais la pièce avec l’IPN posé, la porte d’entrée et la baie vitrée posées, les sols prêts pour le ragréage.

Vous aussi, vous pouvez bénéficier de mon expertise et rejoindre mes clients satisfaits.

Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir, je suis à votre disposition pour vous accompagner avec sérieux et efficacité.

Prêt à faire le premier pas ? Contactez-moi dès aujourd’hui au 07.83.87.64.40 pour discuter de votre projet immobilier !