Achat Appartement à Saint-Gély-du-Fesc – Découvrez la Résidence Sensoria

Un programme immobilier d’exception en plein cœur de Saint-Gély-du-Fesc

Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Gély-du-Fesc et profiter d’un cadre de vie privilégié ?

Sensoria, une résidence haut de gamme au 2 Avenue du Pic Saint-Loup, vous offre une opportunité rare d’investir dans un bien immobilier neuf et moderne.

Avec son architecture élégante, inspirée du patrimoine local, et ses services exclusifs, Sensoria propose bien plus qu’un simple logement : c’est une nouvelle manière de vivre, alliant confort, sérénité et convivialité.

Située en plein centre de Saint-Gély-du-Fesc, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique.

Vous êtes à moins de 10 minutes de Montpellier, tout en profitant d’un environnement calme, entouré de nature préservée, avec de nombreux commerces et services à proximité.

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’une résidence principale, Sensoria répond à toutes vos attentes grâce à ses prestations haut de gamme et son concept MAJORDOM, pensé pour simplifier votre quotidien et maximiser votre bien-être.

Sensoria : une résidence pensée pour votre bien-être

Une architecture inspirée du patrimoine local

Sensoria se distingue par son architecture unique, qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Située sur l’ancien site d’une cave coopérative, la résidence conserve la façade historique du chai agricole tout en y intégrant des bâtiments modernes, respectueux du paysage.

L’objectif était de préserver l’identité du lieu tout en offrant un confort de vie moderne. Ainsi, les matériaux utilisés rappellent l’authenticité régionale, avec des façades en pierre, des tuiles en toiture et des finitions soignées.

Ce mélange d’histoire et de modernité confère à Sensoria une véritable identité architecturale, en parfaite harmonie avec le cœur du village.

Des appartements spacieux et lumineux

Pensée pour offrir un cadre de vie optimal, la résidence se compose de 74 appartements, répartis en 4 bâtiments allant du T2 au T4. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et de finitions de qualité.

Voici ce qui fait la différence avec un appartement Sensoria :

✔ Des surfaces optimisées : les appartements sont conçus pour maximiser l’espace et garantir une excellente circulation.
✔ De grandes ouvertures : les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle.
✔ Des loggias spacieuses : chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen.
✔ Des prestations haut de gamme : carrelage grand format, cuisine équipée, salles de bain modernes avec faïence toute hauteur.
✔ Un confort optimisé : chauffage collectif, climatisation réversible, domotique intégrée pour une gestion intelligente du logement.

Tarifs et disponibilités

Les prix des appartements Sensoria sont attractifs pour un programme neuf haut de gamme :

✔ T2 : à partir de 199 000 €
✔ T3 : à partir de 289 000 €
✔ T4 : à partir de 379 000 €

📆 Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2026

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Pourquoi choisir Sensoria ?

Investir ou s’installer à Sensoria, c’est bien plus que choisir un simple appartement : c’est opter pour un cadre de vie unique, pensé pour le bien-être et la sérénité des résidents.

Ce programme immobilier allie prestations haut de gamme, emplacement stratégique proche du centre et confort moderne, répondant ainsi aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Située au cœur de Saint-Gély-du-Fesc, cette résidence offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude résidentielle.

Grâce à son architecture soignée, qui préserve le caractère historique du site tout en intégrant des touches contemporaines, Sensoria s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel et patrimonial.

En choisissant Sensoria, vous bénéficiez également de services exclusifs, grâce au concept MAJORDOM, une approche innovante qui transforme le quotidien en une véritable expérience de confort et de convivialité.

Conciergerie privée, salon club, espace bien-être et espaces partagés sont autant d’atouts qui rendent cette résidence unique sur le marché immobilier de l’agglomération montpelliéraine.

En plus de son environnement privilégié, la résidence répond aux normes énergétiques et environnementales les plus récentes, garantissant une meilleure efficacité énergétique, des charges réduites et un confort optimal toute l’année.

Voici les raisons majeures de choisir Sensoria pour votre futur logement ou investissement :

✅ Un emplacement idéal, au cœur d’un village dynamique et à seulement 10 minutes de Montpellier.
✅ Une architecture élégante, inspirée de l’histoire locale et intégrée dans un cadre naturel préservé.
✅ Des prestations haut de gamme, avec des appartements modernes, lumineux et bien agencés.
✅ Des services premium, incluant une conciergerie, un salon club et un espace bien-être.
✅ Un investissement sécurisé et rentable, avec une forte demande locative et des dispositifs fiscaux avantageux.

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Pourquoi investir à Saint-Gély-du-Fesc ?

Un cadre de vie idéal entre nature et modernité

Saint-Gély-du-Fesc est une commune recherchée, située à seulement 10 minutes de Montpellier.

Offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité rurale, elle séduit aussi bien les familles que les actifs à la recherche d’un cadre de vie privilégié.

Les habitants bénéficient d’un environnement verdoyant, entouré de pinèdes et de garrigues, tout en profitant d’une infrastructure complète : écoles, commerces, transports en commun et services de santé.

St gély a tous les atouts de la vie de village, tout en étant à proximité de Montpellier et de ses infrastructures.

Voici pourquoi Saint-Gély-du-Fesc attire tant d’acquéreurs et d’investisseurs :

🌿 Une nature omniprésente, avec un accès direct au Pic Saint-Loup et à ses sentiers de randonnée.
🎓 Des infrastructures scolaires complètes, de la crèche au collège, idéales pour les familles.
🛍️ Un centre-ville dynamique, avec des commerces de proximité, marchés et restaurants réputés.
🚎 Un accès rapide à Montpellier, via la D986 et les lignes de bus, parfait pour les actifs.
⚽ Un large choix d’activités sportives et culturelles, avec plus de 100 associations et des équipements modernes.

Un marché immobilier attractif et en plein essor :

Investir à Saint-Gély-du-Fesc, c’est faire le choix d’un marché immobilier porteur. La commune bénéficie d’une demande locative forte, en raison de sa proximité avec Montpellier et de la qualité de son cadre de vie.

Voici pourquoi il est judicieux d’investir à Sensoria :
✔ Un bien à forte valorisation, dans une zone en expansion.
✔ Un rendement locatif attractif, grâce à une forte demande de location.
✔ Des dispositifs fiscaux avantageux, avec le Pinel en zone A et le Prêt à Taux Zéro (PTZ).

📞 Vous souhaitez investir à Saint-Gély-du-Fesc ? Contactez-moi pour en savoir plus sur les opportunités offertes par la résidence Sensoria !

Pourquoi acheter dans le neuf plutôt que dans l’ancien ?

L’achat d’un bien immobilier neuf offre de nombreux avantages par rapport à un logement ancien.

✔ Un confort de vie optimal
Les appartements neufs respectent les normes de construction récentes, garantissant une isolation thermique et acoustique performante.
Résultat : des économies d’énergie et un meilleur confort au quotidien.

✔ Des avantages financiers et fiscaux
Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien).
Exonération de taxe foncière pendant les 2 premières années dans certaines communes.
Possibilité d’acheter avec le PTZ pour les primo-accédants.

✔ Une tranquillité d’esprit garantie
Aucun travaux à prévoir pendant plusieurs années.
Une garantie décennale protégeant votre bien pendant 10 ans.
Un logement conçu pour durer, avec des matériaux et équipements modernes.

🏡 Acheter dans le neuf, c’est investir sereinement dans un bien durable et performant !

Un large choix de programmes immobiliers neufs à Montpellier, en Occitanie et en France

En plus de la résidence Sensoria à Saint-Gély-du-Fesc, nous vous offrons un vaste choix de programmes immobiliers neufs à Montpellier, sur toute la région Occitanie et en France.

Que vous recherchiez un appartement neuf pour y habiter ou un investissement locatif rentable, nous avons des solutions adaptées à tous les budgets et tous les projets.

Grâce à notre expertise du marché immobilier local, nous sélectionnons des résidences de qualité, situées dans les meilleurs quartiers, bénéficiant de prestations haut de gamme et répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales.

Des programmes immobiliers neufs qui couvrent toute la métropole montpelliéraine et ses environs :

Montpellier centre (Port-Marianne, Antigone, Écusson, Aiguelongue…)
Littoral méditerranéen (La Grande-Motte, Palavas-les-Flots, Sète…)
Pôles dynamiques et résidentiels (Castelnau-le-Lez, Lattes, Pérols, Saint-Clément-de-Rivière…)
Arrière-pays et secteurs prisés (Pic Saint-Loup, Saint-Gély-du-Fesc, Baillargues…)
Vous souhaitez trouver le programme immobilier idéal pour votre projet ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour être accompagné dans votre recherche et découvrir les meilleures opportunités du moment !