Vente villa familiale 5 chambres au Crès (34920)

Description de cette villa familiale au Crès 34920

L’environnement :

Je vous propose une spacieuse villa non mitoyenne sur la commune du Crès.

Elle est située dans un quartier résidentiel calme de la commune, à proximité du lac du Crès.

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette villa à vendre au Crès offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Montpellier.

Commune très appréciée de l’est montpelliérain, Le Crès séduit par son équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec un accès rapide au centre-ville, au tramway et aux principaux axes.

Détails de cette villa 5 chambres au Crès :

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une organisation fluide, pensée pour un quotidien pratique.

La pièce de vie, lumineuse et bien exposée, constitue un véritable espace central. Elle permet de profiter pleinement de moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur.

La cuisine, ouverte ou indépendante selon la configuration (à ajuster si besoin), s’intègre harmonieusement à cet espace, renforçant la convivialité de l’ensemble.

Chaque détail de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.

Cette villa de type R+1 totalise une surface habitable de 174 m2 sur une parcelle de 850 m2.

Le niveau principal :

Elle se compose en rez de chaussée :

• une entrée,
• une cuisine indépendante,
• un séjour-salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse exposée sud,
• un cellier,
• un salle de bain,
• un bureau,
• une chambre,
• un wc,
• un accès au garage.

L’étage :

A l’étage, la palier dessert 3 chambres (dont une dispose d’un point d’eau) et une grande pièce, actuellement utilisé en salle de détente.

Une des chambres bénéficie d’une terrasse privative, tout comme la salle de détente.

Il est possible de créer un investissement locatif avec un logement indépendant.

L’intérieur de cette villa est à moderniser afin d’en exploiter tout le potentiel.

Le jardin et les extérieurs :

Le jardin constitue un véritable atout pour ce bien.

Facile à entretenir, il permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et d’aménager différents espaces de vie extérieurs : terrasse, coin repas, espace détente ou aire de jeux pour les enfants.

Cet extérieur renforce le caractère familial et convivial de la maison.

Vous bénéficierez donc de plusieurs places de stationnement, d’un jardin arboré piscinable , d’une terrasse dans le prolongement de la cuisine et du séjour-salon, idéale pour y accueillir une piscine.

De nombreux travaux ont été réalisé : Ravalement, porte entrée récente,…

Cette villa est située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, d’un supermarché,…

Cette villa est donc parfaitement adaptée pour une vie de famille. 

Performances énergétiques :

DPE: D
GES: B

Prix de cette villa :

Cette villa familiale est proposée au prix de 570.000 € HAI

Honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs

Vous avez des questions concernant cette villa au Crès ou si vous envisagez de visiter contactez moi maintenant au 07.83.87.64.40

Si vous êtes propriétaire au Crès et que vous souhaitez une estimation pour vendre votre bien, prenez contact avec moi au 07.83.87.64.40.

Cette villa familiale au Crès est proposée à 570.000 € HAI

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