Vente villa plain-pied Saint Martin de Londres
Vente villa plain pied avec piscine
Située dans l’un des villages les plus prisés au nord de Montpellier, cette villa de plain-pied à Saint-Martin-de-Londres incarne parfaitement l’équilibre entre confort moderne, cadre naturel privilégié et proximité urbaine.
À seulement 20 minutes de Montpellier et du CHU, cette propriété offre un environnement de vie recherché, au cœur du secteur du Pic Saint-Loup, réputé pour sa qualité de vie, ses paysages et son authenticité.
Développant une surface habitable de 142 m², cette maison construite en 2009 s’implante sur une parcelle d’environ 670 m² et propose des prestations rares sur le marché local.
Une villa contemporaine de plain-pied aux volumes généreux
Dès l’entrée, la maison séduit par sa conception fonctionnelle et ses volumes bien pensés.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, d’environ 50 m², constitue un véritable espace central. Baignée de lumière naturelle, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, renforcée par la présence d’un poêle à bois.
La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace, créant un lieu de vie fluide et agréable, idéal pour recevoir.
Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, apportant un bien-être optimal tout au long de l’année.
Un espace nuit premium avec 3 suites indépendantes
L’agencement de la partie nuit répond parfaitement aux attentes d’une clientèle exigeante.
La villa dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, un véritable atout en termes de confort et d’intimité.
Un bureau (avec la fibre) complète cet ensemble, offrant la possibilité de télétravailler dans un environnement calme ou de créer un espace polyvalent selon les besoins.
Cette configuration est particulièrement adaptée à une famille, des seniors ou à un couple souhaitant accueillir enfants et invités dans des conditions optimales.
Un sous-sol de 170 m² : un potentiel rare
En plus de la possibilité de stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle, l’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son sous-sol d’environ 170 m².
Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou encore aménagement selon vos projets.
Ce type de volume est particulièrement recherché et constitue une réelle valeur ajoutée sur le secteur.
Un extérieur soigné avec piscine et cadre naturel
À l’extérieur, le terrain d’environ 670 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen avec une vue sur le pic saint loup.
La piscine hors-sol semi-enterrée s’intègre harmonieusement dans le jardin et offre un espace de détente agréable en toute saison.
Les extérieurs sont faciles à entretenir tout en permettant de créer différents espaces de vie : terrasse, coin repas avec sa cuisine d’été, espace détente.
L’environnement, calme et résidentiel, renforce le sentiment de sérénité.
Un emplacement privilégié à Saint-Martin-de-Londres
Vivre à Saint-Martin-de-Londres, c’est faire le choix d’un cadre de vie rare.
Ce village dynamique du nord de Montpellier offre un équilibre idéal entre une commune avec un centre historique remarquable, la nature et une facilité d’accès aux commodités. Vous bénéficiez de commerces de proximité, d’écoles et d’une vie locale active.
La proximité du Pic Saint-Loup permet un accès direct à de nombreuses activités de plein air : randonnées, vélo, escalade.
L’accès rapide à Montpellier et au CHU en fait également un emplacement stratégique pour les actifs et les professions médicales.
Une opportunité rare sur le marché immobilier local
Les villas de plain-pied avec des prestations de ce niveau sont peu nombreuses à la vente sur le secteur de Saint-Martin-de-Londres.
Ce bien se distingue par :
- sa conception de plain-pied, très recherchée
- ses trois suites avec salles d’eau privatives
- son vaste sous-sol
- son système de chauffage et rafraîchissement performant
- son environnement privilégié
Il s’adresse aussi bien à une famille qu’à un couple de seniors souhaitant un cadre de vie confortable, accessible et durable.
Mon analyse en tant qu’expert immobilier du secteur
Sur le secteur du Pic Saint-Loup, la demande reste soutenue pour des biens offrant à la fois confort moderne et environnement qualitatif.
Cette villa répond parfaitement aux attentes actuelles du marché : fonctionnalité, volumes, prestations et localisation.
Elle représente une opportunité cohérente pour un projet de résidence principale avec de belles prestations à proximité immédiate de Montpellier.
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Vincent Coudé – RSAC 814487815 Montpellier
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