Vente villa Vendargues : une maison idéale pour une vie de famille – 34740
Vente villa 3 chambres à Vendargues
Vous recherchez une vente villa à Vendargues pour concrétiser votre premier achat immobilier ?
Vous souhaitez un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre dans un environnement calme ?
👉 Cette maison récente coche toutes les cases pour un jeune couple ou une famille avec enfant.
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Vendargues, cette villa offre un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie.
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📍 Pourquoi acheter une villa à Vendargues ?
Une commune recherchée aux portes de Montpellier
Vendargues séduit de plus en plus d’acquéreurs.
La commune bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Montpellier.
Vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des zones d’activité.
👉 Accès rapide à l’autoroute en direction de Béziers et Nîmes et au « Lien » pour rejoindre le nord de Montpellier et notamment le CHU
👉 Accès facile vers Montpellier et les communes environnantes
C’est un choix idéal pour les actifs souhaitant concilier vie professionnelle et vie familiale.
🏫 Un environnement parfait pour les familles
Acheter une maison à Vendargues, c’est aussi faire le choix de la sérénité pour vos enfants.
- Écoles maternelles et primaires à proximité
- Crèche accessible rapidement
- Commerces du quotidien à pied
- Centre commercial Leclerc à quelques minutes
👉 Vous simplifiez votre organisation quotidienne. C’est un critère essentiel pour un premier achat réussi.
Une villa lumineuse et fonctionnelle à Vendargues
Je vous propose donc à le vante cette villa récente, construite en 2012.
Elle a une surface habitable d’environ 90 m² parfaitement optimisée.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable, pensé pour le quotidien.
Une pièce de vie conviviale et lumineuse
Le séjour-salon d’environ 30 m² est traversant et bénéficie d’une exposition plein sud.
La lumière naturelle est donc présente toute la journée.
L’espace salon et salle à manger permet de créer un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur le séjour.
Vous restez avec votre famille même en cuisinant.
Le rez de chaussée dispose également d’un wc et de l’accès au garage.
📞 Envie de vous projeter ? Contactez Vincent Coudé pour visiter cette villa à Vendargues.
Un espace nuit adapté à la vie de famille
À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements, ce qui en fait une vrais maison familiale.
Chaque membre de la famille peut ainsi profiter de son espace.
- Une chambre parentale confortable
- Deux chambres idéales pour enfants ou bureau
Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace, ainsi que des WC indépendants.
👉 Une configuration parfaite pour une famille.
Un extérieur agréable et sécurisé
Le jardin est un vrai atout pour cette vente maison Vendargues.
Un jardin clos pour les enfants
Vous bénéficiez d’un extérieur d’environ 50 m².
Le jardin est entièrement clôturé.
Les enfants peuvent jouer en toute sécurité.
👉 Un critère essentiel pour les jeunes parents.
Terrasse et détente au quotidien
La maison dispose d’une terrasse ombragée.
Parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte et faire des repas entre amis.
C’est un vrai plus pour votre confort et vos moments de détente.
Imaginez vos soirées d’été en famille ou entre amis.
Stationnement facile et pratique
Cette villa propose des solutions de stationnement adaptées à votre quotidien.
- Un garage de 15 m²
- Une place de stationnement privative
- Des stationnements faciles dans la rue
👉 Vous ne perdez plus de temps à chercher une place.
Une maison récente sans travaux
Acheter une villa récente à Vendargues, c’est aussi éviter les mauvaises surprises.
Cette maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux.
Elle bénéficie donc de belles prestations :
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Panneaux solaires pour l’eau chaude
👉 Vous bénéficiez d’un bon confort thermique.
- Pas de travaux à prévoir
- Pas de charges de copropriété
👉 Idéal pour un premier achat serein.
Caractéristiques de cette villa en vente à Vendargues
- Surface habitable : 90 m²
- Terrain : 150 m²
- Séjour : 30 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 WC
- Garage + stationnement extérieur
- Exposition : Sud
- Année de construction : 2012
- DPE : B – 66 kWh/m²
- GES : B – 2 kgeqCO2/m²
- Prix de vente : 379.000 € HAI
👉 Une maison fonctionnelle et prête à vivre.
Pourquoi cette maison est idéale pour un premier achat ?
Cette villa à Vendargues répond parfaitement aux attentes des primo-accédants.
✔ Un bien sans travaux
✔ Un environnement calme et familial
✔ Un extérieur sécurisé pour les enfants
✔ Une proximité immédiate des commodités
✔ Un accès rapide à Montpellier
👉 Vous faites un achat rassurant et durable.
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Les photos de cette villa à vendre à Vendargues
Cette maison au calme à Vendargues est proposée à 379.000 € HAI
les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.
Pour toutes demandes de renseignements, contactez-moi au 07.83.87.64.40
Vincent Coudé – RSAC 814487815 Montpellier
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