Grande remise en pierres à Montpellier – 160 m² à fort potentiel

Un emplacement stratégique au cœur de Montpellier

Située dans un secteur dynamique de Montpellier, cette grande remise en pierres bénéficie d’un emplacement privilégié.

À seulement quelques pas du centre historique, de la gare de Montpellier et de la ligne de tramway, cette remise offre une accessibilité optimale aussi bien pour une clientèle professionnelle que pour un usage personnel.

La proximité des axes principaux, de la gare et du centre-ville en fait une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain.

Un volume généreux de 160 m² aux multiples possibilités

Deux vastes espaces ouverts

Le bien est composé de deux grandes pièces, offrant une surface totale de 160 m².

Ces volumes dégagés permettent d’envisager de nombreux aménagements sans contrainte de cloisonnement initial.

Un cachet authentique avec ses murs en pierres

La structure en pierres confère au lieu un charme indéniable.

Ce caractère authentique pourra être valorisé aussi bien dans un projet de rénovation que dans un usage professionnel.

Des usages variés selon vos projets

Un grand garage ou espace de stockage

Avec ses volumes généreux et sa facilité d’accès, la remise peut parfaitement convenir pour un usage de garage de grande capacité ou d’espace de stockage sécurisé.

Une solution idéale pour un investisseur recherchant un bien à destination locative type garage ou entrepôt.

Un futur local professionnel ou commercial

La configuration et la situation géographique de cette remise à Montpellier en font un excellent support pour accueillir un local commercial ou professionnel :

• Cabinet médical ou paramédical : idéal pour une profession libérale souhaitant s’installer à proximité des transports et du centre-ville.

• Espace de stockage spacieux en rez de chaussée, avec large porte d’accès. Idéal pour commerçant, professionnel du bâtiment,..

• Agence immobilière ou intérim : visibilité optimale et accessibilité immédiate pour la clientèle.

• Bureaux d’entreprise ou showroom : pour des activités nécessitant de grands espaces modulables.

Une opportunité pour les marchands de biens

Les marchands de biens trouveront ici une réelle opportunité de valorisation : division des espaces, transformation, ou revente après rénovation.

Les investisseurs y verront une opportunité de créer un lot de garages ou tout autre aménagement rentable

Un investissement attractif à Montpellier

Proposé au prix de 216 000 €, ce bien en exclusivité offre un excellent rapport prix / surface pour le secteur.

Rare sur le marché, il s’adresse aussi bien :

• Aux investisseurs recherchant un rendement locatif sécurisé ;

• Aux professionnels souhaitant créer un local pour leur activité ;

• Aux marchands de biens en quête de nouvelles opérations,…

Pourquoi acheter cette remise à Montpellier ?

• Emplacement stratégique à Montpellier

• 160 m² de surface exploitable

• Multiples possibilités d’aménagement

• Cachet des murs en pierres

• Proximité immédiate du tramway

• Prix attractif et compétitif

Son Prix : 216.000 € HAI

Pour Visiter ou avoir des Informations : 07.83.87.64.40.

Si vous recherchez un local, des garages, ou plus simplement un investissement locatif, contactez moi pour que nous parlions de votre projet.

Je suis spécialisé depuis 2015 dans la vente de biens sur Montpellier et le secteur nord de Montpellier.

Si vous êtes un constructeur, un confrère ou une consœur travaillant dans l’immobilier, je suis ouvert au travail en inter-agences.

Appelez-moi nous ferons un point sur la recherche et le financement de votre client.

Nous regarderons si ce bien est en adéquation avec le projet et les attentes de votre acquéreur

Si vous êtes propriétaire et que vous souhaitez une estimation pour vendre votre bien, prenez contact avec moi au 07.83.87.64.40.

Pour toutes demandes de renseignements, contactez-moi au 07.83.87.64.40

Vincent Coudé – RSAC 814487815 Montpellier

Spécialiste transaction immobilier d’habitation

Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif éventuellement à but fiscal