AUSSI RARE QU’EXCEPTIONNELLE en OCCITANIE!

Villa en vente sur St Cyprien Plage en front de mer

Je vous propose en exclusivité une magnifique villa familiale dans la station balnéaire de St Cyprien Plage.

Son emplacement en première ligne, face à la plage et sa qualité de construction en font un bien rare sur la Côte Vermeille.

Cette grande villa d’architecte a une surface habitable de 242m2 et dispose de combles aménagés.

Elle a été construite en 1978 sur une parcelle de 610m2.

Composition de cette villa en première ligne:

Elle se compose:

En rez-de-chaussée: hall d’entrée, vaste salon-salle de séjour exposé sud-est donnant sur terrasses, salle à manger, cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse, arrière-cuisine, wc et accès au garage double et à la cave.

Au premier étage: 4 suites parentales avec sdb et wc individuels, bureau et buanderie. 3 des chambres bénéficient d’un balcon/terrasse avec vue dégagée sur la mer.

Les combles sont aménagés: bureau/chambre avec terrasse, salle de sport, sde et accès à une grande terrasse panoramique.

Le jardin piscinable, dispose de plusieurs terrasses avec des expositions différentes, d’un jardin avec de la terre végétale, d’un forage et d’un portillon d’accès direct à la promenade et à la plage.

DPE: D / GES:B

Emplacement de cette villa en vente sur St Cyprien (Occitanie):

 

Cette villa, de bonne construction, bénéficie d’un emplacement exceptionnel: face à la mer, dans le cœur du village, proche des commerces, écoles, collèges, lycées, transport, du port de plaisance de St Cyprien (qui est le 2ème port de plaisance de France et le 3ème d’Europe), à quelques minutes du golf international et à 30 minutes de l’aéroport.

Pour en savoir plus sur la station balnéaire de St Cyprien, consultez le site: https://www.saint-cyprien.com/

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Projection Avant / Après avec ameublement

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Cette villa est proposée à 1.950.000€

Pour toutes demandes de renseignements, contactez-moi au 07.83.87.64.40

Vincent Coudé – RSAC 814487815 Montpellier